[로또 분양] 래미안 원페를라 방배6구역 일반분양, 분양가, 평면도, 모집공고

분양가 상한제로 주변 시세보다 저렴한 래미안 원페를라 아파트가 2024년 하반기 분양 예정입니다.

 

방배6구역 재건축으로 재탄생하는 래미안 원페를라는 총 1,097세대 대단지 아파트로 교통, 학군, 입지, 환경 어느 것 하나 빠지는 것이 없습니다. 주변 시세보다 저렴, 수억 원의 시세차익이 예상되어 청약 경쟁률이 매우 높을 것 같은데요, 1순위 청약 조건을 아래에서 지금 바로 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

래미안 원페를라 분양개요

위치	서울 서초구 방배동 818-14번지
규모	16개동, 지하 4층 ~ 지상 22층
세대수	총 1,097세대 (일반분양 465세대)
타입	59A ~ C, 84A ~ D, 106A/B, 120A, PF139㎡
주차	세대 당 1.8대
분양예정	2024년 하반기
입주예정	2025년 11월

 

래미안 원페를라 아파트 분양에 대한 자세한 내용은 공식 홈페이지에서 지금 바로 확인해 보시기 바랍니다

 

 

 

 

 

 

 

 

래미안 원페를라 세대수 

 

타입	세대수
59A	238
59B	84
59C	26
84A	75
84B	168
84C	64
84C-1	103
84D	9
84D-1	33
84D-2	33
106A	70
106B	95
120A	96
PH 139	3

 

타입	일반분양 세대수
59	141
84	324

 

 

 

 

래미안 원페를라 분양가 (예정)

분양가 (예상)

방배5구역 디에이치 방배의 평당 분양가는 6,496만 원으로 확정되었습니다.

래미안 원페를라도 비슷하게 책정되어 평당 6,500만 원 정도로 예상됩니다.

 

59㎡ 16억 원

84 ㎡ 21억 원

 

주변시세

방배그랑자이 (2021년 입주, 33평형) :  26억 원

방배롯데캐슬아르떼 (2013년 입주, 33평형) : 22.6억 원

 

 

 

래미안 원페를라 청약자격 (예정)

 

1순위 자격

- 무주택자 또는 1주택자

- 과거 5년 이내 주택 당첨 이력이 없는 19세 이상 세대주

- 서울시 2년 이상 거주자 우선 공급

- 청약통장 가입 기간 2년 이상

 

- 투기과열지구 / 분양가 상한제

- 전매제한 3년  

- 실거주 의무 2년

 

청약 가점 70점 이상이면 도전해 볼 수 있습니다.

래미안 원베일리의 최고 청약 가점은 84점, 평균 청약 가점은 72.9점입니다.

래미안 원펜타스의 최고 청약 가점은 84점, 최저점이 69점입니다.

 

전용 60㎡ 이하 : 추첨 60%  /  가점 40%

전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 : 추첨 30%  /  가점 70%

전용 85㎡ 초과 : 추첨 20%  /  가점 80%

 

주택 청약 시 청약자격을 충족하지 못해 당첨이 취소되는 경우가 생각보다 많습니다.

청약 신청 전, 나의 청약 순위와 청약 점수를 미리 계산한 후 청약 신청하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

래미안 원페를라 입지환경

교통환경

7호선 내방역, 4&7호선 이수역 도보 10분

서초대로, 올림픽대로, 동작대교, 경부고속도로, 강남순환도시고속도로 이용 편리

강남접근성 우수, 강남학군 이용 가능한 프리미엄 입지

 

 

교육환경

배정초등학교는 방배초등학교, 도보 8분

신동중, 경원중, 세화여중, 서문여고, 동덕여고, 서초고

 

 

생활환경

이마트 이수점, 하나로마트 이수점, 롯데마트 서초점, 신세계백화점 강남점

뒷벌공원, 효령공원, 현충공원, 가톨릭대학교 성모병원

 

 

 

 

래미안 원페를라 평면도 및 단지배치도

 

 

 

59A타입

 

 

59B타입

 

59C타입

 

84A타입

 

84B타입

 

84C타입

 

84C-1타입

 

84D타입

 

106A타입

 

106B타입

 

120A타입

 

139A타입

 

139B타입

 

139C타입