[로또 분양] 잠실 르엘 일반분양, 평면도, 분양가, 모집공고, 미성크로바 재건축

잠실 르엘 일반분양, 평면도, 분양가, 모집공고, 모델하우스, 미성크로바 재건축

 

분양가 상한제로 주변 시세보다 저렴한 잠실 르엘 아파트가 2024년 하반기 분양 예정입니다.

 

잠실 미성크로바 재건축 단지 잠실 르엘 평당 분양가는 5,103만 원으로 책정되었습니다. 로또 분양으로 불리는 옆 단지 잠실 래미안 아이파크 일반분양가 5,409만 원 보다 약 300만 원 낮은 금액입니다.

 

분양가 상한제 적용되어 8억 시세차익이 기대되는 잠실 르엘은 일반분양 경쟁률이 매우 치열할 것으로 예상되는데요, 1순위 청약 자격에 대해 아래에서 지금 바로 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

잠실 르엘 분양개요

위치	서울 송파구 신천동 17-6번지
규모	14개동, 지하 3층 ~ 지상 35층
세대수	1,865세대 (일반분양 213세대)
타입	46, 51, 59, 74, 84, 95, 106, 126, 136㎡
용적률 / 건폐율	300% / 16%
분양 예정	2024년 하반기
입주 예정	2025년 12월

 

 

잠실 르엘 아파트 분양에 대한 자세한 내용은 공식 홈페이지에서 지금 바로 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

잠실 르엘 세대수 및 분양가 

타입	일반분양 세대수
84	107
95	12
106	89
126	5

 

 

강남 3구인 송파구는 분양가 상한제가 적용되는 지역으로 잠실 르엘의 일반분양가는 평당 5,103만 원으로 책정되었습니다.

 

잠실 르엘 전용 84㎡ 일반분양가는 17억 3,000만 원 정도로 예상됩니다.

기존 아파트 주변 시세와 비교해 최고 8억 원의 시세차익이 발생할 것으로 예상되어 청약 신청 시 높은 경쟁률이 예상됩니다.

 

주변 단지	실거래가
잠실 엘스 2008	25억 9,000만 원 24년 6월
신천동 파크리오 2008	23억 9000만 원 24년 6월
리센츠 2008	26억 24년 6월
트리지움 2007	23억 24년 7월
레이크팰리스 2006	22억 6,800만 원 24년 6월

 

출처 : 비즈워치

 

 

잠실 르엘 입지분석

출처 : 연합뉴스

교통환경

2호선 잠실나루역 도보 7분

2,8호선 잠실역 도보 7분

8호선 몽촌토성역 도보 8분

9호선 한성백제역 도보 13분

 

 

교육환경

배정초는 잠동초, 도보 11분

인근 잠실중, 신천중, 해누리중, 잠실고, 방산고, 잠신고

 

 

생활환경

홈플러스 잠실점, 롯데월드 잠실점, 롯데월드몰, 롯데마트 월드타워점

잠실 진주공원, 송파나루공원, 올림픽공원

서울아산병원